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Juan Carlos Sotolongo

Broker Associate

Juan Carlos Sotolongo

Miami, Florida

01En venta

En venta1902 NW 14th Avenue

1902 NW 14th Avenue

Miami, FL 33125 · Terreno de desarrollo · T6-8-O

Precio$11,000,000

  • Terreno52,925 SF (1.215 AC)
  • Precio / SF de terreno$207.84
  • Densidad por derecho150 unid./acre (~182 unidades)
  • SF construibles~264,625 base / ~330,781 con bono

Terreno de desarrollo de 1.215 acres en el Health District de Miami, zonificado T6-8-O bajo Miami 21: 150 unidades por acre por derecho, 8 pisos de base y hasta 12 con el bono de beneficio público, elegible bajo el Live Local Act. A pasos de Jackson Memorial, UHealth y el VA Medical Center. Co-listado con J+ Group at Compass Commercial.

Folleto (PDF)
Contacto · Juan Carlos Sotolongo
Llamar 305.645.1164 Mensaje WhatsApp Correo

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02Vendidos

$73,225,475Ventas cerradas
11098 SW 107th StMiami (Kendall), FL 33176Multifamiliar
Unidades
29
Edificio
24,200 SF
Terreno
40,946 SF
Construido
1981

28 × 2 hab/1 baño · 1 × 1 hab/1 baño

$7,200,000Representó al comprador$297.52 / SF edificio$175.84 / SF terreno$248,276 / unidad
90-116 NE 24th StMiami, FL 33137Terreno
Terreno
29,200 SF
Parcelas
3
$7,200,000Representó al comprador$246.58 / SF terreno
6905 Rue VendomeMiami Beach, FL 33141Multifamiliar
Unidades
30
Edificio
22,900 SF
Terreno
18,750 SF
Construido
1958

4 × Estudio · 22 × 1 hab/1 baño · 4 × 2 hab/2 baño · 2 parcelas

$7,000,200Representó a ambas partes$305.69 / SF edificio$373.34 / SF terreno$233,340 / unidad
300 76th St
7636 Harding Ave
7635 Abbott AveMiami Beach, FL 33141Portafolio multifamiliar · 3 edificios
Unidades
30
Edificio
21,408 SF
Terreno
16,800 SF
Construido
1956–1958

10 × Estudio · 20 × 1 hab/1 baño · 3 parcelas

$6,950,000Representó al vendedor$324.64 / SF edificio$413.69 / SF terreno$231,667 / unidad
12200 NE 14th AveNorth Miami, FL 33161Terreno
Edificio
14,633 SF
Terreno
92,122 SF
Construido
1969
$6,500,000Representó a ambas partes$444.20 / SF edificio$70.56 / SF terreno
12260 NE 13th CtNorth Miami, FL 33161Almacén industrial multiinquilino
Edificio
34,929 SF
Terreno
76,310 SF
Construido
1938–1967
Parcelas
4
$6,000,000Representó al vendedor$171.78 / SF edificio$78.63 / SF terreno
1542 Washington AveMiami Beach, FL 33139Oficina / Retail
Edificio
5,984 SF
Terreno
6,520 SF
Construido
1940
$3,950,000Representó al comprador$660.09 / SF edificio$605.83 / SF terreno
7155 NW 17th AveMiami-Dade County, FL 33147Multifamiliar
Unidades
32
Edificio
15,210 SF
Terreno
27,400 SF
Construido
1953
$2,900,000Representó al comprador$190.66 / SF edificio$105.84 / SF terreno$90,625 / unidad
268 NW 34th StMiami, FL 33127Multifamiliar
Unidades
10
Edificio
5,574 SF
Terreno
6,864 SF
Construido
1925

1 × Estudio · 6 × 1 hab/1 baño · 2 × 2 hab/1 baño · 1 × 3 hab/1 baño

$2,610,000Representó al vendedor$468.25 / SF edificio$380.24 / SF terreno$261,000 / unidad
8500 Byron AveMiami Beach, FL 33141Multifamiliar
Unidades
7
Edificio
6,336 SF
Terreno
8,770 SF
Construido
1951

1 × Estudio · 3 × 1 hab/1 baño · 1 × 2 hab/1 baño · 2 × 2 hab/2 baño

$2,600,000Representó al vendedor$410.35 / SF edificio$296.47 / SF terreno$371,429 / unidad
1335 Alton RdMiami Beach, FL 33139Oficina
Edificio
2,508 SF
Terreno
7,500 SF
Construido
1934
$2,500,000Representó al comprador$996.81 / SF edificio$333.33 / SF terreno
694 NE 76th StMiami, FL 33138Multifamiliar
Unidades
10
Edificio
7,162 SF
Terreno
6,250 SF
Construido
1927

8 × Estudio · 2 × 1 hab/1 baño

$2,280,000Representó al comprador$318.35 / SF edificio$364.80 / SF terreno$228,000 / unidad
2080-2090 NW 75th StMiami, FL 33147Retail multiinquilino
Edificio
2,520 SF
Terreno
6,500 SF
Construido
1948
$1,930,000Representó a ambas partes$765.87 / SF edificio$296.92 / SF terreno
1632 NW 16th TerMiami, FL 33125Multifamiliar
Unidades
12
Edificio
7,432 SF
Terreno
12,500 SF
Construido
1971

12 × 1 hab/1 baño

$1,600,000Representó a ambas partes$215.29 / SF edificio$128.00 / SF terreno$133,333 / unidad
131 E 10th AveHialeah, FL 33010Almacén industrial
Edificio
14,416 SF
Terreno
21,780 SF
Construido
1957
$1,225,275Representó a ambas partes$84.99 / SF edificio$56.26 / SF terreno
715 NE 92nd StreetMiami Shores, FL 33138Multifamiliar
Unidades
4
Edificio
2,822 SF
Terreno
10,400 SF
Construido
1956

1 × 2 hab/1 baño · 3 × 1 hab/1 baño

$1,175,000Representó al comprador$416.37 / SF edificio$112.98 / SF terreno$293,750 / unidad
709 SW 4th CtFort Lauderdale, FL 33312Multifamiliar
Unidades
7
Edificio
3,353 SF
Terreno
14,000 SF
Construido
1941

5 × 1 hab/1 baño · 1 × 2 hab/1 baño · 1 × Estudio

$915,000Representó al vendedor$272.89 / SF edificio$65.36 / SF terreno$130,714 / unidad
1701 NW 70th StMiami, FL 33147Multifamiliar
Unidades
6
Edificio
2,612 SF
Terreno
11,652 SF
Construido
1987

6 × Estudio

$615,000Representó al comprador$235.45 / SF edificio$52.78 / SF terreno$102,500 / unidad
25 NW 78th StMiami, FL 33150Multifamiliar
Unidades
3
Edificio
2,486 SF
Terreno
6,500 SF
Construido
1952

2 × 1 hab/1 baño · 1 × 2 hab/1 baño

$540,000Representó al comprador$217.22 / SF edificio$83.08 / SF terreno$180,000 / unidad
1850 NW 24th CtMiami, FL 33125Multifamiliar
Unidades
3
Edificio
3,159 SF
Terreno
6,345 SF
Construido
1955

3 × 2 hab/1 baño

$520,000Representó a ambas partes$164.61 / SF edificio$81.95 / SF terreno$173,333 / unidad
Vacant land, Sec. 26-55-38Miami-Dade County, FL 33187Terreno
Terreno
210,830 SF
Acres
4.84
Parcelas
2
$400,000Representó al vendedor$1.90 / SF terreno
2.5-acre vacant land, Sec. 26-55-38Miami-Dade County, FL 33187Terreno
Terreno
108,900 SF
Acres
2.50
$265,000Representó al comprador$2.43 / SF terreno
2.5-acre vacant land, Sec. 26-55-38Miami-Dade County, FL 33187Terreno
Terreno
108,900 SF
Acres
2.50
$250,000Representó a ambas partes$2.30 / SF terreno

03Arrendados

412 NE 22nd StMiami, FL 33137Retail
Espacio
±1,384 SF
Edificio
570,694 SF
Construido
2021
Representó al inquilino
8206 NW 64th StMiami, FL 33166Almacén industrial
Edificio
48,844 SF
Construido
1989
Representó al inquilino
2400 East Commercial BlvdFort Lauderdale, FL 33308Oficina
Edificio
571,332 SF
Construido
1983
Representó al inquilino
500 W Flagler St, Unit AMiami, FL 33130Almacén industrial
Edificio
12,447 SF
Construido
1925
Representó a ambas partes
285 NW 27th StMiami, FL 33127Retail
Edificio
4,400 SF
Construido
1947
Representó al inquilino
500 W Flagler St, Unit BMiami, FL 33130Almacén industrial
Edificio
12,447 SF
Construido
1925
Representó al arrendador
3892 NW 125th StOpa-locka, FL 33054Almacén industrial
Unidad condo
3,038 SF
Construido
2005
Representó al arrendador

04Perfil

Juan Carlos Sotolongo es Broker Associate en Gridline Properties, una corredora de bienes raíces comerciales en Miami. Nacido y criado en Miami y bilingüe en inglés y español, Juan se enfoca en ventas de inversión en el mercado de Miami, representando a propietarios e inversionistas en la venta y adquisición de propiedades multifamiliares, terrenos, industriales y de retail.

Obtuvo su licencia de bienes raíces en 2014 mientras trabajaba como administrador de propiedades en Mayor Realty, una oficina familiar de Miami, donde manejó alrededor de 300 unidades en varios vecindarios: renovaciones y reparaciones, permisos con la Ciudad de Miami, la Ciudad de Hialeah y el condado de Miami-Dade, contratistas y arquitectos, contabilidad, cobros y arrendamiento. Trabajar directamente con el propietario le dio la perspectiva del dueño que aún aplica en cada operación: lo que realmente cuesta operar una propiedad, dónde se gana o se pierde el dinero y qué distingue un buen negocio de uno malo.

En 2018 se unió a Marcus & Millichap para aprender el lado institucional de las ventas de inversión, el análisis financiero, la prospección y los intercambios 1031. De 2020 a 2026, como Broker Associate de J+ Group en Compass Commercial, amplió esa base en multifamiliar, industrial, retail, terrenos de desarrollo y propiedades para usuario-propietario, y trabajó junto a sindicadores, REITs y socios de joint venture en encargos que van desde edificios individuales hasta portafolios institucionales.

Juan es conocido por su comunicación: contesta el teléfono y responde sus correos, los siete días de la semana.

05Gridline Properties

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